Última actualización 28 de mayo de 2024
¿Qué es un Contrato de Compraventa?
Un Contrato de Compraventa es un contrato legalmente vinculante utilizado entre un comprador y un vendedor para definir los términos de una transacción.
Tanto el comprador como el vendedor pueden crear un Contrato de Compraventa para documentar la transacción.
Un Contrato de Compraventa incluye información sobre:
- El vendedor y comprador
- El intercambio de bienes
- Precio y otros detalles de pago
- La entrega de los bienes
- Responsabilidades y garantías
Un Contrato de Compraventa también se conoce como:
- Contrato de venta
- Contrato de venta de bienes
- Contrato de compraventa de bienes
- Acuerdo de venta
- Contrato de compra
¿Quiénes pueden usar un Contrato de Compraventa?
Este Contrato de Compraventa puede ser utilizado entre:
- Particulares y para uso personal. Por ejemplo, Juan quiere vender su auto a Carlos, el cual quiere utilizarlo para su uso personal. Juan es médico y Carlos enfermero. Ambos son particulares y la compraventa no forma parte de sus actividades profesionales.
- Profesionales dentro de su actividad empresarial o profesión. Por ejemplo, Juan se dedica a vender maquinaria para autos. Carlos tiene un taller de autos. Ambos celebran un contrato de compraventa de piezas de auto. Esta compraventa se realiza dentro del ámbito de sus actividades comerciales o profesionales. Estaremos ante una compraventa de carácter mercantil y no civil, pues las herramientas son compradas para posteriormente ser revendidas y lucrarse de ellas.
- Particular y profesional, donde el empresario actúa dentro de su ámbito profesional. Por ejemplo, Juan tiene una empresa de compraventa de autos de segunda mano y le vende a Carlos un auto para su uso personal. Ambos celebran un contrato de compraventa de coche de segunda mano. La compraventa se realizaría entre un empresario y un particular.
Lo anterior es importante ya que dependiendo de entre quienes se celebra el contrato de compraventa aplicarán ciertas normativas.
- Si es una compraventa entre particulares, aplicará lo acordado entre las partes en el contrato y lo dispuesto en el Código Civil Federal y los Códigos Civiles Estatales.
- Si es una compraventa entre profesionales, aplicará lo acordado entre las partes y lo dispuesto en el Código de Comercio y otras leyes mercantiles aplicables. Supletoriamente aplicará lo dispuesto en la normativa civil y estatal, siempre y cuando no contradiga lo dispuesto en la normativa mercantil.
- Si es una compraventa entre particular y profesional, en donde el consumidor es el particular, aplicará lo acordado entre las partes y lo dispuesto en la Ley Federal de Protección al Consumidor. Supletoriamente aplicará lo dispuesto en la normativa civil y normativas estatales en todo aquello que no se haya regulado entre las partes y lo dispuesto en la Ley Federal de Protección al Consumidor.
¿Para qué sirve un Contrato de Compraventa?
Un Contrato de Compraventa sirve para definir los términos de una transacción entre un comprador y un vendedor. Es muy importante porque contiene todos los detalles relevantes de esta transacción. Es muy utilizado al momento de comprar o vender un auto o moto.
Documentar estos detalles por escrito en un contrato concede seguridad y ayuda a evitar futuros problemas entre el comprador y el vendedor.
Asimismo, este Contrato de Compraventa brinda protección legal tanto al comprador como al vendedor. Si el comprador no paga por los bienes o el vendedor no cumple con su parte del acuerdo, el Contrato de Compraventa permitirá tener prueba por escrito de que existía un acuerdo entre las partes. Ello podrá ser muy útil si surgen futuros problemas y es necesario resolver el problema ante un tribunal o un árbitro.
¿Cuándo usar un Contrato de Compraventa?
Puede usar un Contrato de Compraventa cuando venda o compre bienes, por ejemplo:
- Vehículos a motor (carros, motos, camiones, etc.)
- Remolques u otros accesorios vehiculares
- Barcos u otras embarcaciones
- Aparatos electrónicos (celulares, televisores, etc.)
- Muebles (sillones, sillas, mesas, mobiliario para oficinas, etc.)
- Joyería o relojes
- Animales
- Otros bienes muebles (bicicletas, instrumentos musicales, libros, antigüedades, etc.)
Utilice el Contrato de Compraventa para describir detalladamente el producto que se va a vender, así como el tiempo y forma de pago. Si desea conservar la propiedad del objeto vendido hasta que se pague la totalidad del importe pactado, considere crear una compraventa con reserva de dominio.
¿Qué es reserva de dominio?
La reserva de dominio es un acuerdo entre el comprador y vendedor en el que se permite al vendedor conservar la propiedad del bien hasta que se pague la totalidad del importe acordado y la cosa haya sido entregada.
Sirve como garantía para el vendedor de conservar la propiedad del bien cuando el pago se hace a plazos. Una vez que se pague la totalidad, el comprador tendrá pleno derecho del bien.
El contrato de compraventa de LawDepot tiene la opción de añadir el pacto de reserva de dominio en su cláusula.
¿Cómo hacer un Contrato de Compraventa?
Puede crear fácilmente un Contrato de Compraventa completando el cuestionario de LawDepot. El uso de nuestra plantilla le asegurará completar los pasos necesarios:
1. Especifique su ubicación
Inicie su Contrato de Compraventa especificando en qué estado se está realizando la transacción. Los estados pueden tener diferentes leyes. LawDepot se asegurará de que su contrato será creado de conformidad con la ley aplicable a su estado.
2. Describa los bienes
Proporcione una descripción detallada de los bienes que proporciona el vendedor.
Por ejemplo, si están vendiendo un vehículo, mencione si es usado o nuevo, la marca, el modelo, el año, el color, combustible, el VIN, entre otros.
También puede incluir información sobre si el motor es original, si el vendedor es el dueño original, si dispone de la factura original, si cuenta con tarjeta de circulación vigente y si dispone del certificado de tenencias.
El comprador y vendedor pueden ser tanto un individuo (persona física) como una empresa (persona moral). Incluya nombre completo en caso de persona física o razón social y nombre completo del representante de la empresa en caso sea una persona moral.
Además, incluya datos de contacto como teléfono, correo electrónico, dirección y documento de identidad.
En relación al documento de identidad, puede elegir entre:
- Registro Federal del Contribuyente (RFC)
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Credencial para votar (INE)
- Pasaporte
- Otra credencial o documento que prefiera
4. Indique el precio y detalles de pago
Asegúrese de incluir el precio, incluyendo los impuestos aplicables, de los bienes en su Contrato de Compraventa.
Además, especifique en qué momento tendrá lugar el pago. El pago puede ser:
- Pago del total en el momento de la firma del contrato
- Pago en el momento de la entrega del bien
- Pago en una fecha específica
- Pago a plazos
Si el comprador está pagando a plazos, incluya si se seguirá un cronograma de pago regular o si se pagará cuando se alcancen ciertos hitos o eventos.
- Si se decide seguir con un cronograma de pago regular, deberá incluir el número de plazos y cada cuánto tiempo se pagará al comprador. Por ejemplo, semanalmente, cada dos semanas, mensual, etc.
- Si se decide pagar por hitos o eventos, deberá describir el acontecimiento que desencadenará el pago y cómo se pagará. Por ejemplo, se requiere del pago del 50% al momento de la firma y 50% al momento de la entrega del producto.
Defina si quiere que el comprador pague un primer pago o anticipo que sirva como depósito o garantía. Además, puede incluir la opción de cobrar intereses remunerativos.
Intereses remuneratorios y de demora
Los intereses remuneratorios son una cuantía extra que el comprador deberá pagar por pagar el bien a plazos. Esto es, se le da la opción de pagarlo a plazos y a cambio deberá pagar un interés por ello.
Por otro lado, están los intereses de demora o mora. El interés de mora es la indemnización a la que tendrá derecho el vendedor si el comprador no cumple con sus obligaciones de pago en las fechas fijadas; es decir, si el comprador paga tarde.
Podrá elegir entre el cobro de intereses (por ejemplo 3%) o de una cantidad fija (por ejemplo 2,000 pesos).
El pago puede ser en:
- Dinero en efectivo
- Transferencia interbancaria
- Pago domiciliado o cargo automático
- Cheque personal
- Otros métodos de pago (giro postal, pagaré, etc.)
Puede incluir términos relacionados con el lugar y el método de entrega. La entrega puede ser en la dirección del comprador, la dirección del vendedor u otra ubicación específica.
Al momento de definir cuándo y dónde se entregarán los bienes. Puede elegir entregar el bien a la firma del contrato, al momento de recibir la totalidad del monto adeudado, en una fecha específica o en varias entregas.
Además, puede incluir la opción de permitirle al comprador tener la oportunidad de revisar el bien antes de recibirlo. Así como, incluir o no los gastos de entrega y transporte en el precio final.
6. Responsabilidad sobre los gastos derivados
Defina quién será responsable de pagar los gastos derivados de la compraventa. Por ejemplo, gastos derivados de derechos notariales, trámites necesarios para el cambio de titularidad, etc.
En la práctica, el comprador es generalmente el encargado de pagar todos los gastos derivados de la compraventa.
No obstante, las partes pueden pactar quién deberá pagar los gastos o compartirlo en partes iguales, salvo en situaciones concretas en donde la ley imponga imperativamente el pago de los mismos a una de las partes.
7. Indique si hay garantía sobre los bienes
Una garantía es una declaración de responsabilidad hecha por escrito, por la que se asegura la calidad y estado de los bienes. Es un mecanismo que sirve para proteger los intereses de las partes, y garantizar que se va a cumplir con lo acordado.
Entre las garantías otorgadas que generalmente puedes incluir son las siguientes:
- Si el producto no cuenta con ningún defecto y está apto para el uso previsto. Por ejemplo, el lavavajillas lava los platos de forma eficaz.
- Si el producto cumple con la normativa técnica o administrativa para su correcto funcionamiento y comercialización. Por ejemplo, el vendedor sólo utilizó proveedores autorizados.
- Si el producto no tiene cargas, gravámenes ni otras limitaciones. Por ejemplo, no hay gravámenes o pagos pendientes sobre el producto.
- Si el producto no tiene ningún pago de impuestos pendiente. Por ejemplo, cuando no se ha pagado el certificado de tenencias.
- Si el producto no tiene ningún procedimiento judicial o extrajudicial. Por ejemplo, reclamaciones, demandas u otros procedimientos que afecten al producto.
- Si el producto no cuenta con ninguna sanción o multa. Por ejemplo, el carro no tiene ninguna multa de tráfico.
- Si el vendedor ofrece una garantía comercial adicional.
Elija cómo se resolverán las disputas y conflictos que puedan surgir en un futuro. Es una cláusula importante y obligatoria. Puede elegir entre tribunales y juzgados o arbitraje.
Ambos son métodos de resolución de conflictos.
Los tribunales son el método tradicional de resolución de conflictos, en el que las partes acuden ante un juez para que emita una sentencia sobre un determinado asunto. La decisión del juez es obligatoria de cumplir y completamente vinculante.
El arbitraje es un método alternativo para solucionar las disputas. En estos casos, un tercero neutral (árbitro), es el encargado de resolver la disputa, y tomar una decisión al respecto. La decisión del árbitro sí es vinculante para las partes, por lo que tienen que cumplir con lo que decida.
9. Cláusulas adicionales
La última parte del contrato podrá incluir cláusulas adicionales u otras condiciones que considere importante. Por ejemplo, si desea especificar cláusulas de reclamos y/o devoluciones, si va a pagar en otra moneda y su respectivo tipo de cambio, entre otros.
10. Firme el contrato
Hay un espacio en la parte inferior del documento para que el comprador y el vendedor firmen el contrato. Si sabe la fecha en que se firmará el Contrato de Compraventa, inclúyalo también en el contrato.
Una vez que se firma debidamente el Contrato de Compraventa, el mismo pasa a ser vinculante entre las partes y comienza a desprender sus efectos.
¿Cómo vender un auto o moto usada?
1. Asegúrate de tener todos los documentos en regla
Lo primero que hay que revisar es que el vehículo tenga todos los documentos en regla y esté en buen estado de funcionamiento. Esto dará mayor confianza a los compradores y facilitará la transacción.
Entre los documentos que necesitas para vender un auto o motocicleta usada están:
- Factura original del vehículo: Este es el documento que te da la agencia automotriz donde en primera instancia compraste el vehículo. Permite confirmar que eres el dueño. Si eres el segundo dueño, deberás portar este documento debidamente endosado a tu nombre.
- Tarjeta de circulación vigente: Este documento acredita la legalidad de tu vehículo y tu propiedad sobre el mismo. La vigencia de las tarjetas de circulación es un asunto que depende totalmente de la entidad federativa donde se haya expedido.
- Certificado de tenencias: La tenencia es un impuesto anual que deben pagar los propietarios de vehículos y su valor depende del precio, antigüedad, modelo y depreciación del vehículo. En el caso de motocicletas, solo algunos estados requieren el pago de estos impuestos vehiculares.
- Papeles de la verificación vehicular: Este documento sólo es obligatorio en algunos estados y tiene una vigencia que puede ser entre 180 días a 2 años, dependiendo del tipo de vehículo. En el caso de motocicletas, también pueden estar exentas de verificación dependiendo de su estado.
- Constancia de no adeudos o infracciones: Revisa en línea si tu vehículo tiene alguna infracción por pagar.
2. Cree el contrato de compraventa
Una vez encuentre un comprador debe crear un Contrato de Compraventa.
Es importante asegurarse que los documentos que mediarán en la compraventa estén bien emitidos y cuenten con el respaldo legal necesario para que el nuevo dueño pueda acreditar la propiedad del vehículo.
En este documento se detallará información de las partes, descripción del vehículo, precio, detalles de pago, detalles de entrega, entre otros.
Además, el Contrato de Compraventa va a ser necesario para hacer el cambio de titularidad del vehículo posteriormente. El Contrato de Compraventa de LawDepot se asegurará de que su contrato sea creado de conformidad con la ley aplicable a su estado.
3. Redacte la carta responsiva en el cambio de propiedad vehicular
Una vez se produzca la transacción y se haya celebrado el Contrato de compraventa, debe redactar la carta responsiva con la cesión de derechos y responsabilidades al comprador.
Luego, debe informar la venta a la institución estatal responsable a tal efecto (por ejemplo, en Ciudad de México debes informar a Secretaría de Movilidad o SEMOVI) y dar de baja las placas que estaban a su nombre.
Finalmente, el nuevo dueño deberá hacer el cambio de propietario en las oficinas de trámites vehiculares de su respectiva entidad federativa, una vez se haya completado el proceso de compraventa. Este trámite terminará de desligar las responsabilidades del vehículo con el antiguo dueño y transferirá la propiedad completamente al nuevo dueño.
¿Qué es un endoso de factura?
Endosar una factura se refiere a una manera de traspasar la propiedad de un vehículo a otro dueño. Es muy importante para que se pueda finalizar y completar de manera legal al momento de comprar o vender un auto o moto.
El endoso de una factura es una nota realizada a mano o impresa y se adjunta en la parte posterior de la factura de origen o de una factura de una empresa, al igual que la copia de la factura original.
¿Cómo endosar una factura de auto o moto?
Para endosar una factura debe escribir en el reverso de la factura que se cede los derechos de propiedad al nuevo dueño. Es un proceso muy simple y lo puede realizar tanto personas físicas como morales.
El endoso debe incluir:
- Nombre de la persona que hace el endoso
- Nombre del nuevo dueño
- Declaración donde se detalla que se ceden o transmiten los derechos de propiedad del vehículo
- Lugar y fecha del traspaso
- Firmas de ambas partes
Por ejemplo, en el reverso de la factura puede incluir lo siguiente:
«Yo, (nombre y apellido completos), por medio de la presente, cedo los derechos de propiedad del vehículo contenido en esta factura al señor (nombre y apellido completos). Que conste a fecha de (dd/mm/aa, ciudad) como nuevo titular y dueño de dicho vehículo» y al final se debe escribir los nombres de ambas partes y sus firmas.